ANI Immobilier
01 46 74 94 35 74 rue de la division Leclerc ANTONY 92160 France

92160 Antony Centre Ville
Maison 4 pièces - 103m²

624 000 €

3 / 4
103 m²
4 pièces
3 chambres
1
1

Appartement T4 - Duplex 103 m² - Petite copropriété - Antony Velpeau

Carte scolaire : École Velpeau

Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce duplex lumineux de 103 m² (3ᵉ/4ᵉ étages) bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier Velpeau, l'un des secteurs les plus recherchés d'Antony. L'appartement se trouve dans la carte scolaire très prisée de l'école Velpeau, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des services, ainsi que des gares RER Antony et Croix‑de‑Berny.

Premier niveau (3ᵉ étage)

Ce niveau réunit les espaces de vie et une première zone nuit, offrant une organisation optimale. Il comprend :

  • Un grand séjour ouvrant sur une terrasse privative avec vue dégagée, garantissant une luminosité exceptionnelle.

  • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

  • Un coin salle à manger, distinct et convivial.

  • Deux chambres, dont une avec douche privative.

  • Une salle de bains avec WC en commun.

  • Des toilettes indépendantes avec lave‑mains.

Deuxième niveau (4ᵉ étage)

L'étage supérieur accueille une très grande chambre sous les toits, offrant le charme des volumes mansardés. Cet espace modulable peut devenir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, ou un espace polyvalent selon les besoins. Un véritable espace évolutif.

Prestations et annexes

Les sols alternent parquet et carrelage. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. L'environnement immédiat assure un calme absolu, tout en offrant une proximité rare avec les transports, les commerces et les équipements du centre d'Antony.

Contacter ANI Immobilier par téléphone au 01.46.74.94.35 ou par email pour la référence ANI3938 :
5 + 1 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2000.00 €- Copropriété : 105 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 340,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 105 lots
Diagnostic de performance énergétique : 177
Gaz à effet de serre : 5

Date du diagnostic : 01/01/2015


Diagnostic de performance énergétique